Проверка экологических рисков участка перед покупкой
Введите кадастровый номер — покажем документированные источники воздействия вокруг участка, проблемные зоны и то, что обязательно проверить на месте до внесения задатка.
Бесплатно: контур участка, доступность данных и число сигналов. Ничего вводить кроме номера не нужно.
От номера до плана действий — четыре шага
Кадастровый номер
Если номера нет — найдите участок по адресу. Больше ничего вводить не нужно.
Бесплатный скан
Контур участка, доступные слои региона и число сигналов — например, «проверено 16 источников, обнаружено 3 сигнала».
Цель покупки
Дом, дача, огород или участок со скважиной — от этого зависит, что попадёт в чек-лист.
Отчёт за 30-60 минут
Автоматический расчёт за минуты, спорные слои дополнительно смотрит аналитик. Веб-версия и PDF.
16 слоёв вокруг участка — в радиусах от 500 м до 10 км
Основа — геоинформационная: координаты, пересечения, расстояния и понятные правила. Для каждого объекта считаем расстояние от границы участка, направление и долю времени, когда ветер дует с его стороны.
Отходы
- Свалки и полигоны (радиус до 10 км)
- Мусоросортировка и перегрузка
- Карьеры — в том числе старые, засыпанные
Производства
- Промышленные зоны
- Заводы и цеха
- Очистные сооружения
- Электростанции
Инфраструктура
- Магистрали и трассы
- Железная дорога
- АЗС
- Аэродромы
Среда и соседство
- Реки и водоёмы — вероятные водоохранные зоны
- Кладбища
- Фермы и животноводство
- Военные объекты
Многолетняя роза ветров
Часовые данные реанализа ERA5 за несколько лет: какую долю времени ветер направлен от найденного объекта в сторону участка — по сезонам.
Рельеф и застой воды
Цифровая модель рельефа: положение участка относительно окружения, локальные понижения, предварительная склонность к застою талых вод.
История территории
Спутниковые снимки за 10-20 лет: признаки старых карьеров, засыпанных свалок, вырубок и изменения использования территории.
Мы не пишем «участок безопасен».
Вместо непрозрачной оценки «76 баллов из 100» — четыре статуса по каждому слою. Формулировка в отчёте всегда одна: «в перечисленных источниках на такую-то дату обнаружено следующее».
Есть официальное пересечение
Зона или объект зафиксированы в государственных данных по этому участку.
Обнаружен фактор для проверки
Рядом найден объект, который стоит проверить на месте и по документам.
В проверенных источниках не найдено
На дату проверки в этих источниках сигналов нет. Это не гарантия чистоты.
Данных недостаточно
Слой закрыт или неполон — говорим прямо и советуем, как проверить иначе.
7-10 страниц по делу, без воды
Каждый объект — с расстоянием, направлением, источником данных, датой актуальности и уровнем достоверности.
Посмотреть пример отчёта- 01Краткий итог: пересечения, объекты для внимания, пробелы в данных
- 02Карта участка и окружения
- 03Таблица объектов: что это, расстояние, направление, источник, дата
- 04Водоохранные, санитарные и природоохранные зоны
- 05Рельеф и предварительная склонность к застою воды
- 06Ветер от потенциальных источников по сезонам
- 07Спутниковая история территории
- 08План действий до задатка: когда приехать, что спросить, какие анализы нужны
Дешевле одной поездки на участок
Один участок
- Полный отчёт: 16 слоёв, ветер, рельеф, снимки
- Чек-лист действий до задатка под вашу цель
- Веб-версия и PDF, готовность 30-60 минут
Сравнение трёх
- Три полных отчёта по цене менее двух
- Сравнительная таблица: сигналы, расстояния, ветер, рельеф
- Видно, какой из участков стоит смотреть первым
Бесплатно и без регистрации: контур участка, полнота данных по региону и число обнаруженных сигналов.
Заказать экоскрининг
Частые вопросы
Чем это отличается от обычной проверки участка по кадастровому номеру?+
Обычные сервисы проверяют юридическую сторону: собственника, обременения, аресты. Мы проверяем экологическое окружение: свалки и полигоны, промзоны и очистные рядом, розу ветров от них к участку, рельеф и склонность к застою воды, историю территории по спутниковым снимкам — и даём чек-лист, что проверить на месте до задатка.
Вы скажете, что участок экологически безопасен?+
Нет — и не верьте тем, кто обещает. Мы показываем, что обнаружено в перечисленных источниках на дату проверки, по четырём честным статусам: «есть официальное пересечение», «обнаружен фактор для проверки», «в проверенных источниках не найдено», «данных недостаточно». Часть государственных данных закрыта или неполна, и мы прямо это пишем.
Какие данные вы используете?+
НСПД (контур и атрибуты участка), OpenStreetMap (свалки, карьеры, промзоны, очистные, дороги, ж/д и другие объекты), архив реанализа ERA5 (многолетняя роза ветров), цифровая модель рельефа, спутниковые снимки (история территории). В отчёте у каждого объекта указан источник и дата актуальности.
Сколько ждать отчёт?+
Автоматический расчёт занимает несколько минут. В первой версии сервиса спорные слои дополнительно смотрит аналитик, поэтому реалистичный срок — 30-60 минут. Ссылка придёт на email и откроется сразу после готовности.
Что если участок не найдётся или отчёт не получится собрать?+
Бесплатная проверка сразу покажет, найден ли участок и какие слои доступны. Если после оплаты собрать отчёт не получится, мы подготовим его вручную в течение 24 часов или вернём деньги полностью.
Нужно ли что-то измерять на участке самому?+
Нет. Никакие приборы и датчики не нужны. Отчёт строится по кадастровому номеру. На месте вы проверяете только то, что советует чек-лист: приехать при определённом ветре, спросить соседей, заказать анализ воды или почвы, если для этого есть основания.
Есть ли вокруг участка что-то,
из-за чего нужно остановиться?
Ответьте на этот вопрос до внесения задатка — бесплатная проверка занимает меньше минуты.
Проверить участок бесплатно